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在包头有不少老旧小区，
居民上下楼不便的问题日益凸显，
一边是逐渐增多的老年居民，
一边是没有电梯的老小区，
加装电梯的诉求日益强烈！
11月18日
昆区军分区干休所小区7栋1单元
外跨电梯进入全面的安装阶段
这是我市老旧小区加装的首部电梯
一个月后
这个单元的住户将告别“爬楼时代”！
站在瑟瑟的寒风中，昆区军分区干休所小区7栋1单元的住户刘凯和王师傅望着自己家的楼体外正在建设中的外跨式电梯，内心非常激动。
2018年9月，学建筑并拥有一级建造师资质的刘凯，看到了国内很多城市老旧住宅安装电梯的报道，萌生了在自己所住的单元安装电梯的想法。刘凯的想法得到了单元10户居民的同意，在刘凯的努力和承建单位、我市多部门的支持下，经历了前期复杂的过程，今年11月18日，此单元外跨电梯进入全面的安装阶段。
施工现场
决 定
粗壮的钢架从一楼一直伸到楼顶，电梯钢架桶顶端几天前开工的大红花在湛蓝的天空下艳红醒目。这些天，刘凯和昆区军分区干休所小区7栋1单元的所有住户每天醒来的第一件事，就是看看外跨电梯的施工进展到了哪一步。而7栋1单元这些天也成为了很多人的参观点，很多小区内居民和外面听到此消息后赶过来查看的市民，纷纷举起手机拍摄，并把这个消息传播出去。
看着不断变化的电梯结构，刘凯更加坚定了自己一年前的决定。他说：“最初只是从个人和单元居民的角度考虑，今天却发现，我们10户居民的决定，为包头老旧小区居民告别‘爬楼时代’，迎接幸福生活起了示范带头作用。”
说起加装电梯的初衷，刘凯说：“我已经62岁，住在6楼，这几年明显感觉到了上楼的不易。一次上楼的时候，看到邻居老人腿疼的几乎是在爬楼，我的心情非常难受。当时我就想只有搬到一楼或者换成电梯房才能提高我们老年人的生活质量。但是，昆区军分区干休所小区区位优势非常好，老年人们都不愿离开，这种情况下，唯有安装外跨式电梯，才能从根本上解决我们的上下楼问题。”
三楼平台正在搭建中
可 行
昆区军分区干休所小区2007年交付使用，建筑结构为混砖6层结构，7栋1单元一楼是车库，楼上东西两边共计有10户居民，现有结构特征非常适合安装外跨式电梯。
刘凯将他的想法与所有住户沟通后，最初得到了大部分居民的同意。为了妥善起见，2018年10月，刘凯草拟了加装电梯的申请，10户居民纷纷签字同意。
刘凯草拟的加装电梯申请
当时包头没有做加装电梯的公司，正在刘凯寻找相关部门帮助的时候，猛然间拿到了一张广告纸，内蒙古彩云实业发展有限公司正在搞外跨式电梯的宣传。刘凯找到了该公司，经过多次了解和探讨之后，确定了外跨式电梯安装的可行性。
随后，电梯安装进入到了可行性设计阶段。在刘凯拿出的设计图纸上，电梯的很多细节标注的都非常清晰。刘凯说：“电梯是由内蒙古第一军工建筑设计院有限责任公司今天4月完成初步设计，经过五六次修改，今年的9月份完成了施工图设计。最终完成的设计所有居民都非常满意，因为我们电梯解决了很多老旧小区不能平层进入的难题。”
平 层
记者了解，受房屋结构影响，目前国内部分老旧小区电梯安装都是半层入户，也就是电梯的入口在两层中间的位置。半层入户电梯的缺点是，一旦有紧急情况发生，住户不可能直接进入电梯，对于坐轮椅的老年人更是个难题。
为了解决这个问题，在设计上刘凯提出了自己的想法，最终完成了平层入户的设计。刘凯说：“我们这栋楼的先天条件非常好，住户是东西两户，每家阴面都有个小厅，该厅的窗口与楼道窗口紧邻，从这里开口，电梯就可以直接进入家庭。”
在三楼东面住户张老师的家里，记者看到电梯的三楼入户平台正在搭建中，施工人员称，等一层层的外部结构完成后，就会把客厅的窗口打通变成垭口，电梯开门后，一个小小的转弯就可以进入居民家中，中间没有任何障碍。
记者了解，该电梯的主体是钢架结构，通道部门全部是钢结构，外围是玻璃幕墙，保温使用的是装饰性节能保温材料，所有建筑材料不受气候影响，建筑采光也对周围也没有影响。
费 用
安装电梯的费用最初也让1单元的居民有所犹豫。刘凯介绍，整个项目预计费用是60万左右，如果没有政策补贴，每户将承担6万元的费用。
让刘凯高兴的是，就在他们办理相关手续的时候，他知道了包头市人民政府印发了《包头市既有住宅加装电梯实施方案》。刘凯说，他看到电梯安装的原则将本着“业主自愿、政府引导，因地制宜，各方支持、共同缔造、试点先行”的原则，积极有序推进。方案要求，2019年既有住宅试点加装电梯项目，从昆区、青山区、东河区、九原区、稀土高新区范围内，选取房屋结构满足加装要求，具有合法权属证明，未安装电梯的非单一产权多层住宅楼先行加装。方案规定，具备加装条件的既有住宅必须为已交付使用的未安装电梯的多层住宅，加装电梯以单元为单位，必须获得单元全体业主同意，加装费用的筹集以及电运梯行、保养、维修等费用要达成分担协议，电梯加装后必须符合规划、建筑结构抗震安全、消防安全及应急疏散要求。
在电梯施工的蓝色围挡上，记者看到工程概况的第一行写着：包头市老旧小区昆区军分区干休所小区7栋1单元加装电梯项目昆区示范工程。刘凯说：“该项目得到市住建局和发改委，以及昆区相关部门的高度重视。老旧小区加装电梯项目属于惠民工程，各地都在以政府出资补贴，居民筹资共建的模式进行推广，我们的电梯安装未来很有可能得到相应的补贴。”
刘凯（蓝色衣服）和邻居高兴地等待电梯安装好。
高 兴
刘凯介绍，目前他们没有拿一分钱，内蒙古彩云实业发展有限公司前期全部垫资建设，并承诺等电梯建设好安全投入运营后，居民再交钱。“这一点对我们是极大的鼓励，非常感谢这样一家企业对惠民工程的支持。”刘凯说。
“对于未来如何交钱，目前我们准备了两套方案，一是居民一次性付清费用，另外就是采取租赁的形式按月支付使用费用，这样就解决了居民一下子拿出那么多钱的负担。”刘凯说。
电梯钢架架起来之后，刘凯非常感慨，他说，最近不断有人给他打电话或者来到现场参观，大家都想安装这样的电梯，我们的这个举动，可以说是拉开了包头老旧小区老年人的幸福之旅，我们愿意把这个利民好事总结的经验与大家分享，让包头更多的老年人过上幸福的晚年。”
内蒙古彩云实业发展有限公司在现场的工作人员表示：“我们一定保质保量完成电梯改造工程，让楼里的叔叔阿姨早日用上电梯，方便上下楼，安享晚年生活。工程的实施过程，公开透明，欢迎社会各界监督。”
（记者：赵永峰；编辑：贺怡欣）
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